전세보증금 안전하게 지키는 5가지 방법 (2025년 최신판)

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✅ 전세보증금 안전하게 지키는 5가지 방법 (2025년 최신판)

전세 사기를 막기 위해선 ‘사전 대비’가 가장 중요합니다.
실제로 전세금을 돌려받지 못해 고통받는 사례가 계속해서 발생하고 있어요.

2025년 현재 기준으로, 내 전세금을 안전하게 지키는 핵심 방법 5가지를 소개할게요.

1. 확정일자 필수!

• 전입신고 후 주민센터에서 확정일자 받기
• 보증금 반환 시 우선순위 확보 가능

2. 등기부등본 꼭 확인하기

• 집주인이 근저당이나 가압류 설정해놨는지 확인
• ‘등기사항전부증명서’ 인터넷 발급 가능

3. 전세보증보험 가입

• 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 HUG나 SGI에서 보장
• 가입 조건: 전세 계약서, 확정일자, 전입신고 등

4. 계약 전 중개사 자격증 확인

• 믿을 수 있는 공인중개사인지 확인
• 한국공인중개사협회에서 조회 가능

5. 수상한 집은 피하기

• 전세가 시세보다 현저히 낮거나, 잦은 소유주 변경이 있는 경우 주의
• 주변 시세 비교는 필수!

🏠 내 전세금, 내가 지켜야 합니다.
사전 대비로 소중한 보증금을 꼭 지켜주세요!